1985〜1995年築, 専有面積56.63㎡〜76.63㎡の平均販売価格
千葉県
40.5万円/㎡
前年比+12.6%
松戸市
37.3万円/㎡
前年比+8.7%
ファミール松戸グランデージII
千葉県松戸市南花島一丁目
新京成線 / 上本郷駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 66.63㎡の場合
相場
2,152万円
32.3万円/㎡
1,171
1,825
2,478
3,132
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,478万円
27.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ファミール松戸グランデージII
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 66.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/30 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 32.6万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,330万円 | 33.3万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 12.1万円 | 1階 | 89.37㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和ライブタウン松戸上本郷 松戸市上本郷 | 北松戸駅11分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/18 | プライムシティ松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | 松戸竹ケ花パークハウス 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 3,090万円 | 41.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンヴェール松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 2,400万円 | 44.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/24 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 2,399万円 | 35.8万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.6%上昇、松戸市では8.7%上昇しています。
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1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造