1985〜1995年築, 専有面積59.94㎡〜79.94㎡の平均販売価格
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ファミール松戸グランデージII
千葉県松戸市南花島一丁目
新京成線 / 上本郷駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 69.94㎡の場合
相場
2,186万円
31.3万円/㎡
1,140
1,838
2,535
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,535万円
26.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月23日
ファミール松戸グランデージII
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.3万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,100万円 | 30.0万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/30 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 32.6万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,330万円 | 33.3万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 1,899万円 | 28.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 1,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,080万円 | 31.2万円 | 3階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,080万円 | 12.1万円 | 1階 | 89.37㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/03 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/19 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/04 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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